Финансовое состояние АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Сравнительный анализ по данным ФНС

Организация: АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ"
ИНН: 7804608306 (Санкт-Петербург)
Отрасль: 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Организационно-правовая форма: 12200 - Акционерные общества
Выручка за 2020 год: 6 209 млн. руб. (+4293% за год) - 6 место среди 43,4 тыс. предприятий в отрасли
Активы на 31 декабря 2020: 1 805 млн. руб. (-62.7% за год) - 186 место
Чистые активы на 31 декабря 2020: 891 млн. руб. (+26856% за год)
Чистая прибыль за 2020 год: 1 393 млн. руб. (+7184% за год)
(имеется аудиторское заключение ООО "Экселенс" Консалтинг, Аудит & Финансовые решения, ИНН 7804416026, ОГРН 1097847151742)
Среднесписочная численности работников по данным ФНС за 2020 год: 29 чел.
Дополнительные данные ФНС (2020 год)

Год:

Финансовое состояние АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ"

По сравнению с отраслевыми показателями в т.ч. изменение за 2019 год

хуже

улучшилось
По сравнению с общероссийскими показателями

хуже

Сравнить с конкурентом


Ключевые финансовые показатели

Показатель Сравнение показателей за 2019 год
с отраслевыми
(68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе", 32 организации с выручкой свыше 2 млрд. руб.)
с общероссийскими
(11 тыс. организаций с выручкой
свыше 2 млрд. руб.)
1. Финансовая устойчивость
1.1. Коэффициент автономии (финансовой независимости)
0
0,12
0
0,26
1.2. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами
-0,07
0,008
-0,07
0,08
1.3. Коэффициент покрытия инвестиций
0,0007
0,2
0,0007
0,4
2. Платежеспособность
2.1. Коэффициент текущей ликвидности
0,9
1,1
0,9
1,3
2.2. Коэффициент быстрой ликвидности
0,05
1
0,05
1
2.3. Коэффициент абсолютной ликвидности
0,02
0,03
0,02
0,1
3. Эффективность деятельности
3.1. Рентабельность продаж
11,3%
3,7%
11,3%
3,7%
3.2. Норма чистой прибыли
13,5%
0,5%
13,5%
1,9%
3.3. Рентабельность активов
0,5%
0,8%
0,5%
5%
Итоговый балл -0,7
Финансовое состояние организации хуже среднего по отрасли.
-0,9
Финансовое состояние организации хуже среднего по РФ.

Год:



Сравнительный финансовый анализ показателей АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ" за 2019 год

1. Сравнение со среднеотраслевыми показателями

Ниже приведено сравнение ключевых финансовых показателей АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ" за 2019 год с аналогичными среднеотраслевыми показателями за 2019 год. В качестве среднеотраслевых показателей взяты показатели 32 организации с выручкой свыше 2 млрд. руб., занимающиеся видом деятельности "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе" (код по ОКВЭД2 68.32). В качестве среднего показателя использовано медианное значение, смысл которого в следующем: половина (50%) всех организаций имеют показатель выше медианного, другая половина – ниже.

1.1. Финансовая устойчивость организации

Показатели АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ", 2019 г. Отраслевые показатели, 2019 г.
Существенно хуже* среднего Среднеотраслевое значение Существенно лучше** среднего
Коэффициент автономии 0 ≤0,02 0,12 ≥0,41
Значение коэффициента автономии намного хуже среднеотраслевого, как минимум ¾ аналогичных организаций имеют бо́льшую долю собственных средств в капитале. Сильная зависимость от заемного капитала снижает финансовую устойчивость. Рекомендуем увеличить собственный капитал на 669101 тыс. руб., чтобы он составил 12% от общего капитала организации.
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами -0,07 ≤-0,2 0,01 ≥0,26
Отрицательное значение коэффициента вызвано тем, что величина внеоборотных активов организации превышает собственный капитал. Соответственно, часть внеоборотных и все оборотные активы профинансированы за счет заемного капитала.
Коэффициент обеспеченности запасов -0,27 ≤-17,28 -0,02 ≥4,96
Коэффициент обеспеченности запасов показывает степень покрытия имеющихся у организации материально-производственных запасов собственными средствами.Как и в случае с коэффициентом обеспеченности собственными оборотными средствами, отрицательное значение обусловлено тем, что внеоборотные активы больше собственного капитала.
Коэффициент покрытия инвестиций 0 ≤0,05 0,22 ≥0,54
Малая доля собственного и долгосрочного заемного капитала обусловили значение коэффициента покрытия инвестиций значительно хуже среднего по отрасли.

1.2. Платежеспособность АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Показатели АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ", 2019 г. Отраслевые показатели, 2019 г.
Существенно хуже* среднего Среднеотраслевое значение Существенно лучше** среднего
Коэффициент текущей ликвидности 0,93 ≤0,93 1,11 ≥1,44
Соотношение оборотных активов и краткосрочных обязательств хуже, чем у большинства аналогичных организаций. Это может привести к утрате платежеспособности в долгосрочной или среднесрочной перспективе.
Коэффициент быстрой ликвидности 0,05 ≤0,7 0,99 ≥1,24
Соотношение ликвидных активов и краткосрочных обязательств значительно хуже среднеотраслевых показателей, что может привести к утрате платежеспособности в среднесрочной перспективе.
Коэффициент абсолютной ликвидности 0,02 ≤0,01 0,03 ≥0,17
Краткосрочные обязательства обеспечены высоколиквидными активами хуже, чему у большинства аналогичных предприятий. Это несет риски непрерывности погашения наиболее срочных обязательств.

1.3. Рентабельность деятельности

Показатели АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ", 2019 г. Отраслевые показатели, 2019 г.
Существенно хуже* среднего Среднеотраслевое значение Существенно лучше** среднего
Рентабельность продаж 11,3% ≤1,4% 3,7% ≥6,89%
По меркам отрасли организация в 2019 году имела высокую рентабельность продаж, выше, чем у ¾ сопоставимых организаций.
Рентабельность продаж по EBIT 16,9% ≤0,36% 2,1% ≥9,57%
Значительно выше среднего.
Норма чистой прибыли 13,5% ≤0,08% 0,53% ≥4,25%
Норма чистой прибыли показывает, сколько копеек чистой прибыли получает организация в каждом рубле выручки.У АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ" высокая норма чистой прибыли, этот показатель выше, чем как минимум у ¾ аналогичных организаций.
Коэффициент покрытия процентов к уплате - - - -
У организации в 2019 году отсутствовали расходы в виде процентных платежей.
Рентабельность активов 0,49% ≤0,19% 0,84% ≥13%
Отдача от использования всех активов нижесреднеотраслевой.
Рентабельность собственного капитала - - - -
Отдача от собственного капитала в 2019 году намного выше среднеотраслевой. Высокой рентабельности во многом способствовала скромная по сравнению с другими предприятиями доля собственных средств в капитале организации. ИЛИ Высокой рентабельности во многом способствовала крайне низкая по сравнению со среднеотраслевой доля собственного капитала в общем капитале организации.
Фондоотдача - - - -
У организации отсутствуют основные средства.

1.4. Показатели деловой активности (оборачиваемости)

Показатели АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ", 2019 г. Отраслевые показатели, 2019 г.
Существенно хуже* среднего Среднеотраслевое значение Существенно лучше** среднего
Оборачиваемость оборотных активов, в днях 9654 ≥174 111 ≤88,3
Количество дней, необходимых для получения выручки равной среднегодовому остатку оборотных активов, значительно превышает показатели подавляющего большинства сопоставимых организаций.
Оборачиваемость дебиторской задолженности, в днях 3178 ≥115 85,6 ≤50,9
Управление дебиторской задолженностью поставлено значительно хуже, чем в аналогичных организациях.
Оборачиваемость активов, в днях 10081 ≥256 134 ≤102
Организация распоряжается всеми имеющимися активами намного менее эффективно, чем три четверти других аналогичных хозяйствующих субъектов.

2. Сравнение с общероссийскими показателями

В дополнение к сравнительному анализу в рамках отрасли ниже приведено сравнение финансовых показателей АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ" со всеми российскими предприятиями аналогичного масштаба деятельности. В сравнении использованы 11 тыс. российских организаций с выручкой свыше 2 млрд. руб.

Показатели АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ", 2019 г. Общероссийские показатели, 2019 г.
Существенно хуже* среднего Среднее значение (медиана) Существенно лучше** среднего
Коэффициент автономии 0 ≤0,08 0,26 ≥0,54
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами -0,07 ≤-0,12 0,08 ≥0,34
Коэффициент обеспеченности запасов -0,27 ≤-0,47 0,32 ≥1,66
Коэффициент покрытия инвестиций 0 ≤0,17 0,44 ≥0,73
Коэффициент текущей ликвидности 0,93 ≤1,03 1,32 ≥2,15
Коэффициент быстрой ликвидности 0,05 ≤0,59 0,95 ≥1,45
Коэффициент абсолютной ликвидности 0,02 ≤0,02 0,1 ≥0,4
Рентабельность продаж 11,3% ≤0,96% 3,74% ≥9,72%
Рентабельность продаж по EBIT 16,9% ≤1,18% 3,78% ≥9,88%
Норма чистой прибыли 13,5% ≤0,36% 1,94% ≥6,61%
Коэффициент покрытия процентов к уплате - - - -
Рентабельность активов 0,49% ≤0,98% 4,98% ≥13,8%
Рентабельность собственного капитала - - - -
Фондоотдача - - - -
Оборачиваемость оборотных активов, в днях 9654 ≥196 119 ≤68,4
Оборачиваемость дебиторской задолженности, в днях 3178 ≥97,9 52,8 ≤26,5
Оборачиваемость активов, в днях 10081 ≥322 170 ≤88,5

3. Итоги сравнительного анализа

Формируя выводы по результатам сравнительного анализа, мы рассмотрели девять наиболее важных показателей:

  • три показателя финансовой устойчивости (коэффициенты автономии, обеспеченности собственными оборотными средствами и покрытия инвестиций);
  • три показатели платежеспособности (коэффициенты текущей, быстрой и абсолютной ликвидности);
  • три показателя эффективности деятельности (рентабельность продаж, норма чистой прибыли, рентабельность активов).

В зависимости от попадания каждого значения в квартиль, показателям присвоен балл от -2 до +2 (-2 – 1-й квартиль, -1 – 2-й квартиль, +1 – 3-й квартиль; +2 – 4-й квартиль; 0 – значение отклоняется от медианы не более чем на 5% разницы между медианой и квартилем, в который попало значение показателя). Для формирования вывода баллы обобщены с равным весом каждого показателя (найдено среднее арифметическое баллов). Полученное значение интерпретировано следующим образом

  • от +1 до +2 включительно – финансовое состояние значительно лучше среднего;
  • от 0.11 до +1 включительно – финансовое состояние лучше среднего;
  • от -0.11 вкл до +0.11вкл – примерно соответствует среднему;
  • от -1 вкл до -0.11) – хуже среднего;
  • от -2 включительно до -1 – значительно хуже среднего.

Результат расчета итогового балла для АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ" представлен в следующей таблице:

Показатель Результат сравнения показателей АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ"
с отраслевыми с общероссийскими
1. Финансовая устойчивость
1.1. Коэффициент автономии (финансовой независимости) -2 -2
1.2. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами -1 -1
1.3. Коэффициент покрытия инвестиций -2 -2
2. Платежеспособность
2.1. Коэффициент текущей ликвидности -1 -2
2.2. Коэффициент быстрой ликвидности -2 -2
2.3. Коэффициент абсолютной ликвидности -1 -1
3. Эффективность деятельности
3.1. Рентабельность продаж +2 +2
3.2. Норма чистой прибыли +2 +2
3.3. Рентабельность активов -1 -2
Итоговый балл -0.7

Финансовое состояние организации хуже среднего по отрасли.

-0.9

Финансовое состояние организации хуже среднего по РФ.

* Существенно хуже среднего – 1-я квартиль значений, то есть наихудшие значения 25% предприятий отрасли.

** Существенно лучше среднего – 4-я квартиль значений, то есть наилучшие значения 25% предприятий отрасли.

Показать весь отчет ↧

Выводы аудитора

Мы провели сравнительный анализ бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ" (далее – Организация) за 2019 год, содержащихся в базе данных ФНС. Основным видом деятельности Организации является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (код по ОКВЭД 68.32). В ходе анализа мы сравнили ключевые финансовые показатели Организации со средними (медианными) значениями данных показателей конкретной отрасли (вида деятельности) и всех отраслей Российской Федерации. Среднеотраслевые и среднероссийские значения показателей рассчитаны по данным бухгалтерской отчетности за 2019 год, представленной ФНС. При расчете среднеотраслевых данных учитывались организации, величина активов которых составляет более 10 тыс. рублей и выручка за год превышает 100 тыс. рублей. Из расчета также исключались организации, отчетность которых имела существенные арифметические отклонения от правил составления бухгалтерской отчетности. При сравнении использованы среднеотраслевые показатели организаций сопоставимого масштаба деятельности - крупные предприятия (выручка более 2 млрд рублей в год). По результатам сравнения каждого из девяти ключевых показателей с медианным значением нами сделан обобщенный вывод о качестве финансового состояния Организации.

В результате анализа ключевых финансовых показателей Организации нами установлено следующее. Финансовое состояние АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ" на 31.12.2019 хуже финансового состояния половины всех крупных предприятий, занимающихся видом деятельности управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (код по ОКВЭД 68.32). При этом в 2019 году финансовое состояние Организации улучшилось.

Этот вывод подтверждает и результат сравнения финансовых показателей Организации со средними общероссийскими показателями. Финансовое положение АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ" хуже, чем у большинства сопоставимых по масштабу деятельности организаций Российской Федерации, отчетность которых содержится в информационной базе ФНС и удовлетворяет указанным выше критериям.


Подтверждено, 27.01.2022

Год:


Как менялись выручка, прибыль и активы фирмы

Ниже на графике представлено, как изменялась выручка и чистая прибыль АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ".

График изменения выручки и чистой прибыли по годам

Собственный капитал (чистые активы) и общая величина капитала организации изменялась следующим образом:

График изменения активов и чистых активов по годам

Чистые активы показывают сумму, которая подлежит распределению между собственниками фирмы в случае продажи имущества и погашения всех обязательств организации См. также .


История финансового состояния АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Изменение итоговой сравнительной оценки финансового состояния организации за последние годы приведено на следующем графике.

Реквизиты для связи с фирмой

Телефон: нет данных
Эл. адрес (email): нет данных
Сайт: нет данных

Следите за изменениями

Подпишись, чтобы узнать, когда появятся новые данные о финансовом состоянии АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ".

Дополнительные проверки

АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ"

проверка контрагента полный финансовый анализ бухгалтерская отчетность

Ближайшие конкуренты


Организация Показатели, млн. руб. Регион Выполнить
сравнительный
тест
выручка активы
ООО "ЖИЛ-СТРОЙ-СЕРВИС" 6441020763 17 043 5,0 Саратовская область ТЕСТ
ООО "ПИК-КОМФОРТ" 7701208190 16 062 8 479 Москва ТЕСТ
АО "Управляющая компания "Динамо" 7714286453 5 540 134 651 Москва ТЕСТ
АО "САДОВОЕ КОЛЬЦО" 7704617385 4 446 23 042 Москва ТЕСТ
ООО "УК "МКАПИТАЛ" 7734714153 4 442 3 660 Москва ТЕСТ
См. также всех лидеров отрасли

О методике анализа

Выше приведен сравнительный анализ финансового положения и результатов деятельности организации. В качестве базы для сравнения взята официальная бухгалтерская отчетность организаций Российской Федерации за 2019, представленная в базе данных ФНС (2.3 млн. организаций). Сравнение выполняется по 9 ключевым финансовым коэффициентам (см. таблицу выше). Сравнение финансовых коэффициентов организации производится с медианным значением показателей всех организаций РФ и организаций в рамках отрасли, а также с квартилями данных значений. В зависимости от попадания каждого значения в квартиль присваивается балл от -2 до +2 (-2 – 1-й квартиль, -1 – 2-й квартиль, +1 – 3-й квартиль; +2 – 4-й квартиль; 0 – значение отклоняется от медианы не более чем на 5% разницы между медианой и квартилем, в который попало значение показателя). Для формирования вывода по результатам анализа баллы обобщаются с равным весом каждого показателя, в итоге также получается оценка от -2 до +2:

значительно лучше (+1 - +2вкл)
лучше (от 0.11 до +1вкл)
примерно соответствует (от -0.11вкл до +0.11вкл)
хуже (от -1вкл до -0.11)
значительно хуже (от -2вкл до -1)
Изменение за год

Изменение за год вычисляется путем сравнения итогового балла финансового состояния в рамках отрасли за текущий год с баллом за предыдущий год. Результат сравнения может быть следующим:

значительно улучшилось (положительное изменение более чем на 1 балл).
улучшилось (положительное изменение менее чем 1 балл);
не изменилось (балл не изменился или изменился незначительно, не более чем на 0,11);
ухудшилось (ухудшение за год менее чем на 1 балл);
значительно ухудшилось (ухудшение за год более чем на 1 балл);


Источник исходных данных: При анализе использованы официальные данные Росстата и ФНС, публикуемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если вам доступен оригинал бухгалтерской отчетности, рекомендуем сверить его с отчетностью АО "ФОРТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ" по данным ФНС, чтобы исключить опечатки и неточности возможные при занесении отчетности в электронную базу налогового ведомства.

Нужен официальный отчет? Если вам требуется письменное заключение по результатам сравнительного анализа, пишите нам, мы подготовим детальный отчет аудиторской фирмы (услугу оказывают аттестованные аудиторы на платной основе).


Внимание: Представленный анализ не свидетельствует о плохом или хорошем финансовом состоянии организации, а дает его характеристику относительно других российских предприятий. Для детального финансового анализа воспользуйтесь программой "Ваш финансовый аналитик" - загрузить данные в программу >>